Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Компания «Самолет две столицы» и KR Properties договорились о совместной застройке 44,6 га рядом с деревней Алхимово в новой Москве, следует из совместного сообщения партнеров. Там сказано, что согласно проекту на этой территории можно построить более 440 000 кв. м недвижимости, из которых 363 000 кв. м жилья и коммерческих площадей, еще 79 000 кв. м – социальная инфраструктура. Общий объем инвестиций в проект стороны оценивают в 14,5 млрд руб. Другие условия соглашения не раскрываются.

«Самолет две столицы» входит в группу «Самолет». Согласно ЕГРЮЛ, 75% долей в «Самолет две столицы» принадлежит ЗАО «ИГ 11», основной учредитель которого – брат губернатора Московской области Андрея Воробьева Максим. В группу также входят еще две компании. «Самолет девелопмент» – один из крупнейших девелоперов Московской области с портфелем в 17 млн кв. м жилья. Ее владельцы – Игорь Евтушевский и Михаил Кенин. Последний – миноритарий ГК «Русская аквакультура», ее основной акционер Максим Воробьев. Еще одна компания Воробьева – «Самолет ЛО» – строит два жилых проекта в Ленинградской области.

KR Properties входит в Gleden Invest Александра Клячина и специализируется на строительстве апартаментов в промышленных зданиях (так называемых лофтов) и офисов. Среди ее проектов – деловые кварталы «Красная Роза» и «Даниловская мануфактура», гостиничный апарт-комплекс Roza Rossa и т.д.

Жилой квартал в Алхимове – третий известный проект компании «Самолет две столицы» в Москве и второй – в партнерстве со структурами Клячина. В марте она подписала соглашение с фирмой «Химки Молжаниново» о совместной застройке 136 га в Молжанинове. Основными владельцами «Химки Молжаниново» считаются компании Романа Абрамовича и Клячина. На этой территории партнеры планируют возвести 1,5 млн кв. м недвижимости. На этой неделе компания «Самолет две столицы» сообщила о партнерстве с группой «Абсолют» Александра Светакова. На 11 га в Некрасовке компании планируют построить около 220 000 кв. м жилья стоимостью 8 млрд руб.

Кто застраивает новую Москву

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

За последний год объем предложения на первичном рынке новой Москвы вырос на 75% и достиг рекордной отметки в 12 800 квартир, подсчитали эксперты «Метриум групп». Продажи стартовали в девяти жилых комплексах. В том числе на этот рынок вывели свои проекты застройщики, ранее тут не работавшие

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Эксперты «Метриум групп» подсчитали, какие компании больше всего строят жилья в новой Москве. Расчеты не учитывали уже сданные и распроданные корпуса, а также те дома, строительство которых только планируется. На первом месте – ГК «Абсолют». Этот застройщик возводит два крупнейших проекта Московского региона – «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский». Общая площадь жилья в них составляет 2,6 млн кв. м, но сегодня в продаже только 457 100 кв. м (на фото – ЖК «Переделкино Ближнее»)

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Немного отстает от лидера ГК ПИК. Компания строит в новой Москве три жилых проекта – «Бунинские луга», «Саларьево парк» (на фото), «Новомосковский». Последний – это перешедшая от компании «Мортон» новостройка, ранее известная как микрорайон Щербинка. Площадь квартир в продаже – 444 800 кв. м. По данным портала ЦИАН, ЖК «Саларьево парк» является самым продаваемым ЖК не только в ТиНАО, но во всей столице. На его долю приходится около 8% (1900 ДДУ) от всего объема сделок в Москве

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

ГК «А101» хоть и занимает третье место с показателем 293 900 кв. м, но планы у компании самые амбициозные. Сейчас группа возводит четыре новостройки: «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи» и «Москва А101». Причем в половине из них продажи стартовали за последний год. Но всего застройщик планирует построить в новой Москве 20 млн кв. м недвижимости, потратив на это 450 млрд руб. (данные департамента развития новых территорий Москвы). Для сравнения: за пять лет Москва и частные инвесторы вложили в присоединенные территории совокупно 600 млрд руб. (на фото строительство «Испанских кварталов»)

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Четвертое место досталось компании Sezar Group с проектом комфорт-класса «Рассказово» (на фото) – площадь квартир в строящихся корпусах составляет 199 400 кв. м. Новостройки в сегменте комфорт-класса в новой Москве преобладают – 458 500 кв. м из общего объема предложения в 578 800 кв. м (данные «Бест-Новостроя»)

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

На пятой позиции – компания «Инвесттраст», реализующая один из самых масштабных и самых возрастных проектов «Новые Ватутинки» (на фото). Его строительство началось за несколько месяцев до присоединения к столице подмосковных территорий. Общая жилая площадь проекта – почти 900 000 «квадратов», продажи ведутся в корпусах площадью 166 800 кв. м

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Компания «Самолет девелопмент» строит в новой москве два жилых комплекса – «Внуково-2017» и «Внуково-2016». Площадь продаваемых в них квартир – 113 787 кв. м

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Площадь продаваемых квартир в ЖК «Прима-парк» (на фото) – единственном в новой Москве проекте компании «Кортос» – составляет 96 905 кв. м

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Концерн «Крост» – единственный крупный застройщик новой Москвы, который строит в ТиНАО не только жилые, но апартаментные комплексы – «Новая звезда» и «Легенда 18». Общая площадь находящихся в продаже квартир и апартаментов застройщика равна 88 630 кв. м

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

«Строительный альянс» – пожалуй, самый загадочный застройщик новой Москвы из десятки крупнейших. Эта компания была создана специально для возведения ЖК бизнес-класса «Дубровка» (на фото). Других проектов у застройщика нет. Но генеральным подрядчиком «Дубровки» выступает ООО «Крост». Площадь продаваемого жилья в проекте – 73 704 кв. м

Максим Воробьев начинает третий девелоперский проект в Москве

Застройщик дорого жилья компания Barkli пришла в новую Москву с демократичным форматом – ЖК «Медовая долина», который строится в Крекшино. Площадь продаваемых квартир в проекте – 70 541 кв. м. По подсчетам «Бест-Новостроя», за год предложение в новой Москве выросло на 40% до почти 580 000 кв. м. В итоге новостройки ТиНАО заняли 14% от общего объема предложения нового жилья в столице (3,99 млн кв. м по итогам первого полугодия 2017 г.)

Источник: vedomosti.ru

Оставить комментарий

Ваш емайл не будет опубликован.

7 − 1 =