Ленинградская область опережает Санкт-Петербург по вводу жилья

Ленинградская область опережает Санкт-Петербург по вводу жилья

Сейчас сдаются в эксплуатацию объекты, которые начинали строиться в «докрымские» времена: в 2013–2014 гг., если не раньше. Жилищное строительство – отрасль крайне инерционная. На областных стройплощадках – их более 600 – выданы разрешения на строительство 9 млн кв. м жилья. Вопрос в том, будут ли начаты все эти проекты и найдутся ли на них покупатели.

Потому что динамика заключения договоров долевого участия показывает обратную картину: спрос на городское жилье растет, на областное – падает. За первые два месяца прошлого года по городским объектам было заключено 7189 ДДУ, за январь – февраль 2018-го – 12 236. Рост на 70%. В Ленинградской области – 5465 ДДУ за тот же период в прошлом году, 4879 – в этом. Минус 11%.

«Смещение спроса от областных к городским проектам – это очевидная и вполне устойчивая тенденция, – говорит Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg. – Естественно, это создает определенные риски для масштабных новостроек в Ленобласти: некоторые из проектов будут остановлены, сроки сдачи по ним придется сдвигать, и это в лучшем случае». По мнению Московченко, одна из главных причин такой реструктуризации рынка – вывод на рынок крупных и недорогих проектов в городской черте. Таких, как «Новая Охта» от ЛСР, «Солнечный город» от Setl Group, проект в Рыбацком от «СПб реновации». На старте относительно недорого стоило жилье в квартале «Галактика» от «Эталон-ЛенспецСМУ», а это ведь почти центр Петербурга.

Полная версия доступна только подписчикамЯ уже подписчик. ВойтиДругие тарифыПодписка на «Ведомости» — это:Доступ к материалам с любых устройств на сайте и в приложенииСвежий номер в разделе «Газета»Возможность комментировать статьиОбщее избранное на всех устройствахВозможность делиться закрытыми материалами с друзьямиПодарки для годовых подписчиков{{gift}}

Полная версия доступна только подписчикам

Войти

Подписаться

***** ** ** ********* ********* *–* **** ********* ********* * * ********* *******: ********** ****** ** ******** * ********** *******, ********** ***** ********** * ********* ** **** ******** ** ******** ******* – * ** ****** ** ********. **** ***********. * ****** ** ** **** ********** ***** **–**% ***** **********, * ********** – *–*%. ***** ********, *** * ********** ******* ***** *********** *******, * ************* – *** ******.

** *** *********** ***** * ************* ******* *********** ** ** *******, ********* ******** *** «************ **********» ******* ******. **** ********* ******* * ********* *********** ** ************** ******* ** *** *********** * ** ** **%, ***** *** **** *********** *********** * * ** *%, * ********* – ***** * ** ** **%.

**** *****, *********** *** «************* ************», ********* ****** * ************** ****** ** *****: «*******, ***** ******* ********* ******** ******* ********. ** ********* ***********, *** *******, ********** ********** ****** ************** ***** (** ***** ************** **********). * **** ***** ***** ****** – *** ****** ********* ***** ***** ********. ***, **********, * **********. ******* *** ******* ** **** * *** *** – *** ** ***** ******* **** **********, ****** *** * *** ******* ****** * *************. ** ************ ******** ***** ******* * ****** **********: **** ******** ********* – ****** ****** ** ** ** ******».

** **************** ********* ***** * ******** **********, *********** ********** «****** ************»: «* ******* ********** ********** ******** * * **********, * * ************ ***************. ****** ******** ******** ********* – ******, *******, ***** – ********** ** **** ************* *** ********* *** ******* ***** ********. **** * **************** *********: *******, **** * ** ******* ** ***** «***** *******», ******** «******» ** ***********. ** ********** ******* ******** ********** ********** ****. *** ******* **** ******, «******** ********* *** *** ****** ****» – **** ************ ****** *********. ** ***** ******** ***** ******* ********** ** ***** *****, ** ****** **** ****** ******** ***** *******, *** ******** ***********, ************ ************, ******».

****** *******, *********** ************ ************* **********, ** **** *********, *******, *****: «***********, *** ******* ********** «***** **%» ** ****** ** ***** ***** * «**** **%». * ** – ************* ******* – ***** * ****** ***** ***********. ********, ***** ******* *********** * ******** **************, ********** ********* ****** ******* (***** ******* ********* ***** **********), ******* ********* ***** ***** ** ********** * ********. *** ********* ******** ***** ********** ******** *********. ********* * ******* ****, ********* ****** * **** ** ****».

**** **** ***** **** ****** ************. ** ****** ********* ******* *******, * ***** ******* **** ** ******** * ************ ******* *********** ***** *** ** *%, ******** ****** * *** *** ***. ** * **. *.

** ********* *****, ********, * ****** ***** ***** ******** ******* *****: ***** *,*%. * ********** ******* **** ********** ******* ** ******** *********** ********* ******** ** *% ****, *** *******. **** ** ********* * ********* ***** *********** **********. *******, ******* ******* *********** * * ****** ******** ****. ***** ** ***** ********* ***** ********* *******, * ******** ***********: ******* ***** ***** ***** ******* ******.

******** ** ***** ***** *********** ****** ********: *******, ******* ******** ******, ****** ******** ******. **** ** ******* ********, ******** ****** ********* ********* ************* ****, – * ** ******** ** ********* ***** ************** * ***** ***** «**************» ****** ** *****? «***** ** ************ ****** ****** ** **** ********** *****, – ******** **********. – ** **** ******** ** ******** ****** *** ****** ******* ********** **********, **** **** **** * ************* *****». ***** ********, *** «*************-**************» ***** ****** *********, ** ** ******** ******* ** **** * *******.

Ленинградская область опережает Санкт-Петербург по вводу жилья

Источник: vedomosti.ru

Оставить комментарий

Ваш емайл не будет опубликован.

один × один =